Les Bienfaits de la Location de votre Propriété de Ski à Val Thorens
Après avoir acheté une seconde propriété à Val Thorens, il faut que vous en profitiez aussi beaucoup que possible. Le meilleur moyen d’assurer le plaisir à long terme et le stress minimal est de louer la propriété quand vous n’y séjournez pas.
Nous parlons à beaucoup de nouveaux propriétaires fiers à Val Thorens peu après l’achat de la propriété. Nous remarquons régulièrement les deux raisons principales pour lesquelles les propriétaires ne veulent pas la louer :
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Ils n’aiment pas l’idée d’héberger d’autres personnes dans la propriété parce qu’ils veulent qu’elle reste belle pour leurs proches
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Ils se soucient des dégâts / d’usure de la propriété
Quand vous louez votre propriété, vous générez du revenu qui peut être réinvesti dans votre propriété, ce qui la rendra encore plus belle et améliora le plaisir. Beaucoup de propriétaires gardent leurs effets personnels dans un placard fermé, y compris les draps et les serviettes personnels. Le nettoyeur prépare la propriété pour eux et vous ne pourrez pas remarquer que quelqu’un est resté dans votre propriété.
En outre, si vous réinvestissez les revenus de location vous ne remarquerez pas l’usure. Un bon agent de location organisera un dépôt de garantie pour protéger contre toute utilisation abusive de votre propriété. Si les propriétés n’étaient pas bien entretenues, il n’y aurait pas un marché de location.
De l’autre côté, il y a plusieurs bienfaits, non seulement bienfaits financiers, mais commençons avec eux. Une propriété de ski est un bon atout qui peut vous générer du revenu. Il est une erreur de ne pas en profiter, parce que votre position financière pourrait changer.
Nous rencontrons régulièrement des propriétaires qui n’ont jamais loué leur propriété. Ils l’utilisent quelques semaines par hiver. Après quelques années la propriété détériore et les propriétaires ne veulent pas réinvestir. Ils ont des difficultés pendant le processus de vente parce que la propriété ne concourt pas avec le reste du marché et ils regrettent de n’avoir pas investi dans la propriété. Les propriétés les plus luxueuses dans les Alpes sont tous louées, le fait que les personnes les plus riches louent leur propriété présente une bonne raison de le faire aussi.
Nous recommandons l’embauche d’un nettoyeur et d'un gestionnaire immobilier. Ils peuvent préparer la propriété pour votre arrivée, ce qui vous détendra parce que vous ne devez pas la préparer vous-mêmes quand vous arrivez à la station de ski. Les nettoyeurs ne veulent pas travailler dans les propriétés où le travail n’est pas régulier, donc la location est un moyen de garantir un nettoyeur fiable, ce qui maximise votre plaisir.
Vous pouvez réinvestir les revenus dans de l’équipement de ski meilleur, dans les vols ou dans les passes de ski, ce qui améliore de nouveau les expériences de votre famille et vous.
Beaucoup de nos propriétaires apprécient le recueil de feedback positif des clients. L’affirmation que votre propriété a aidé à créer de beaux souvenirs qui durent toute la vie est un bon sentiment et vous donne une raison de sourire.
De plus, il y a des incitatifs fiscaux pour les nouveaux propriétaires. Si vous louez votre propriété aux vacanciers, vous pouvez récupérer le TVA (de 20 %) de la propriété.
Dans l’ensemble, la location allège la charge financière, rend votre propriété plus agréable et aide à créer de bons souvenirs pour les familles de vos clients.
